Thứ 7, 18/11/2017, 20:57 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Cơ hội và rủi ro của thị trường bất động sản Đồng Nai

Thứ 3, 12/09/2017, 10:52 AM

Cơ hội và rủi ro của thị trường bất động sản Đồng Nai (Tieudung.vn) - Nhận diện cơ hội và rủi ro của thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ là chủ đề chính của buổi tọa đàm do Báo Đầu tư phối hợp với Công ty Bất động sản Eximrs tổ chức vào ngày 14/9 tới đây tại TP Hồ Chí Minh.

Giới đầu tư địa ốc đổ về Đồng Nai săn đất nền
Dự án đất nền Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng tại Biên Hòa, Đồng Nai đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư địa ốc TP Hồ Chí Minh (Ảnh: Việt Tâm)

Với lợi thế giá đất còn “mềm”, hạ tầng phát triển mạnh và đặc biệt là sự khởi động sân bay quốc tế Long Thành ... Đồng Nai thời gian qua chứng kiến sự sôi động khá mạnh mẽ. Tuy nhiên, những cơ hội, thị trường cũng đã bộc lộ những rủi ro nhất định.

Nhằm đánh giá, phân tích diễn biến của thị trường bất động sản Đồng Nai thời gian qua và sắp tới, đưa ra về triển vọng cũng như những rủi ro của thị trường này, ngày 14/9 tới đây, tại Khách sạn Eastin Grand (Số 253 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh), Báo phối hợp với Công ty Bất động sản Eximrs sẽ tổ chức Tọa đàm với chủ đề “Thị trường bất động sản Đồng Nai: Nhận diện cơ hội và rủi ro”. 

Tọa đàm có sự tham gia của lãnh đạo Sở Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản và các cơ quan quản lý tỉnh Đồng Nai, các chuyên gia, am hiểu về thị trường này và đại diện gần 100 doanh nghiệp bất động sản, các cơ quan  truyền thông đại chúng.   

Nội dung tọa đàm sẽ tập trung giải quyết một số vấn đề mấu chốt cơ bản cụ thể như: Đâu là những yếu tố quan trọng của thị trường Đồng Nai tạo nên sức hấp dẫn trong mắt ? Giới đầu tư kỳ vọng như thế nào về thị trường Đồng Nai trong thời gian tới? Vai trò của thị trường BĐS Đồng Nai trong mối liên kết với các trung tâm đô thị khác đặc biệt là TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt, các chuyên gia cũng sẽ tiến hành nhận diện, phân tích các rủi ro từ diễn biến thực tế của thị trường để từ đó thống nhất đề xuất các giải pháp để hỗ trợ thị trường phát triển đúng hướng.

Theo các chuyên gia bất động sản, trong bối cảnh giá đất nền ở TP Hồ Chí Minh đã có mức giá khá cao và đang có chiều hướng tiếp tục tăng do cầu vượt cung dẫn đến nhiều người có nhu cầu về nhà ở đã dịch chuyển về các địa phương lân cận TP Hồ Chí Minh để mua đất an cư là một thực tế trong xu thế giãn dân không thể phủ nhận. Bởi Đồng Nai hiện đang có nhiều lợi thế, trong đó lợi thế lớn nhất là cú huých về phát triển hạ tầng và giá đất còn tương đối “mềm” hơn so với những khu vực khác. 

Mô tả ảnh
 
Mô tả ảnh
Giới đầu tư Sài Gòn đổ xô về Long Hưng (Biên Hòa) "săn" đất nền...

Thời gian qua, Đồng Nai thực sự trở thành cái nôi trong phát triển hạ tầng. Ngoài dự án sân bay Quốc tế Long Thành, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP Hồ Chí Minh - Long Thành-Dầu Giây; Bến Lức - Long Thành; Dầu Giây - ; Dầu Giây – Đà Lạt và Biên Hòa – Vũng Tàu. Ngoài ra, còn có 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai; Dự án cầu Phước Khánh nối từ khu vực Cần Giờ với Nhơn Trạch; Dự án xây dựng cầu Vàm Cái Sứt trên hương lộ 2 (TP Biên Hòa) kết nối quốc lộ 51 tại ngã ba Bến Gỗ  với đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây….

Theo phân tích của gới kinh doanh địa ốc, so sánh sự tương quan về lợi thế giữa các địa phương giáp ranh TP Hồ Chí Minh như Long An, Bình Dương, thì thị trường Đồng Nai quả thật đang có lợi thế phát triển nhất. Trong khi  các thị trường như Bình Dương, Long An đang bước vào giai đoạn bão hòa, thì Đồng Nai lại bước vào giai đoạn phát triển mới. Trong đó, việc triển khai sân bay Quốc tế Long Thành được xem là động lực mới hứa hẹn cho dư địa của thị trường bất động sản Đồng Nai tiếp tục sôi động.

Tuy nhiên, bên cạnh sự sự phát triển, thị trường này cũng xuất hiện nhiều rủi ro về quy hoạch, phân lô và đặc biệt lợi dụng sự cả tin của nhà đầu tư, một số đơn vị môi giới có dấu hiệu lừa đảo khách hàng để trục lợi. Đơn cử như gần đây có Công ty cổ phần Địa ốc Kim Phát (gọi tắt là Công ty Kim Phát), đây là doanh nghiệp gắn với nhiều tai tiếng, là nỗi ám ảnh của hàng trăm khách hàng về hành vi bán hàng bị tố cáo lừa đảo. Mới đây, nhiều khách hàng đã tố cáo doanh nghiệp này và được biết, hiện cơ quan điều tra đang thụ lý vụ án này. Ngoài Kim Phát, những cái tên doanh nghiệp môi giới đang mở rộng quy mô hoạt động tại thị trường Đồng Nai như một hình thức kinh doanh đa cấp cần cảnh giác như Công ty vạn An Phát, Công ty Alibaba…

Tọa đàm “Nhận diện cơ hội và rủi ro của thị trường BĐS Đồng Nai”
Thời gian: 8h -11h30 ngày 14/9/2017
Địa điểm: Khách sạn Eastin Grand (Số 253 Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh)
Đơn vị tổ chức: báo Đầu tư & Công ty Bất động sản Eximrs
P.V
Logo Phutoday Xác thực thông tin của bạn để gửi bình luận
Họ tên
Email
Mã hiển thị
 
(Bạn vui lòng gõ tiếng Việt có dấu)
Tin liên quan
Tỷ giá

Xu hướng

Sóng ngầm “săn” nhà phố cổ
Giao dịch thị phần nhà mặt tiền khu vực phố cổ hiện tại tăng trưởng khá tốt. Theo các môi...
 
Đánh thuế nhà thứ 2 sẽ tác động xấu đến thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Đánh thuế nhà thứ 2 sẽ tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản đó...
 
Bất động sản khu Đông TP Hồ Chí Minh ngày càng nóng
 Vốn đã là tâm điểm của thị trường địa ốc TP Hồ Chí Minh, bất động sản khu Đông càng...

Nhận định

HoREA đề nghị chưa thu thuế tài sản trên địa bàn TP Hồ Chí Minh
(Tieudung.vn) Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính...
 
Thị trường đất nền TP Hồ Chí Minh “xôn xao” trước quy định mới
Dự thảo quy định về diện tích tối thiểu khi tách thửa thay thế Quyết định 33/2014 vừa được Sở...
 
Những tín hiệu mới của bất động sản Vũng Tàu
Thay cho sự im lìm cố hữu, gần đây đã có nhiều dự án bất động sản mới tại Vũng...

Dự án

Ra mắt 'thiên đường nghỉ dưỡng' Vũng Tàu Regency
(Tieudung.vn) Ngày 17/11, Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành Trùng Dương đã tổ chức lễ ký kết hợp...
 
Tỉnh ủy Khánh Hòa chỉ đạo UBND tỉnh giải quyết vụ dự án Vườn Tài
(Tieudung.vn) Ngày 2/8/2017, Tieudung.vn đã đăng bài “Khánh Hòa: Thu hồi dự án Vườn Tài có thấu tình đạt...
 
CenInvest giới thiệu dự án nhà liên kế vườn lớn nhất khu Tây Nam Sài Gòn
(Tieudung.vn) Ngày 11/11, tại khuôn viên dự án Lovera Park (mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú,...
Giá nông sản
Cà phê chè ICE (12/17)  127,05 Uscent/lb
Cà phê vối LIFFE (11/17) 1878 USD/tấn
Đường trắng LIFFE (12/17)  400,2 USD/tấn
Đường thô ICE (3/18) 15,1 Uscent/lb
Cao su TOCOM (11/17) 189,1 Yên/kg
Thịt lợn Chicago (12/17) 59,975 UScent/lb
Gạo thô Chicago (11/17) 11,24 USD/cwt
Gỗ xẻ Chicago (11/17) 473 USD/tbf
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

(*) Ghi rõ nguồn Tieudung.vn khi phát hành lại nội dung từ website này

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
0.40208 sec| 805.063 kb