Thứ 5, 15/11/2018, 08:51 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

[Hỏi-đáp] Nhà trọ xảy ra hỏa hoạn, ai phải bồi thường?

Thứ 5, 01/11/2018, 09:36 AM

[Hỏi-đáp] Nhà trọ xảy ra hỏa hoạn, ai phải bồi thường? "Tôi thuê đất xây nhà trọ, không may xảy ra hỏa hoạn gây thiệt hại cho những người thuê nhà. Trong trường hợp này, ai phải chịu trách nhiệm bồi thường?"

Trả lời

Theo quy định tại khoản 5 Điều 275 Bộ luật Dân sự năm 2015, một trong những căn cứ làm phát sinh nghĩa vụ là gây thiệt hại do hành vi trái pháp luật.

Điều 584 Bộ luật Dân sự quy định về căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng như sau: Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, , danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Như vậy, trách nhiệm bồi thường thiệt hại được đặt ra khi có đủ 3 yếu tố sau: Có thiệt hại xảy ra; hành vi gây thiệt hại là hành vi trái pháp luật; có mối quan hệ nhân quả giữa hành vi trái pháp luật và thiệt hại xảy ra.

Để xác định ai là người có trách nhiệm phải bồi thường thiệt hại phải xác định được nguyên nhân vụ hỏa hoạn, trên cơ sở đó xem xét hành vi của người gây thiệt hại có thỏa mãn 3 điều kiện nói trên hay không. Người có hành vi gây thiệt hại (nguyên nhân do đun nấu hoặc hệ thống điện gia đình bị chập cháy...) dẫn đến cháy lan sang các nhà khác thì họ có nghĩa vụ bồi thường cho các gia đình bị thiệt hại.

Đối chiếu với quy định trên, người có đất cho thuê không phải bồi thường thiệt hại do họ không có hành vi trái pháp luật gây thiệt hại cho người khác. Với chủ nhà trọ và người thuê trọ, nếu ai có hành vi gây thiệt hại thì phải bồi thường cho người bị thiệt hại. Trường hợp chủ nhà trọ và người thuê trọ cùng có lỗi thì họ phải liên đới bồi thường.

Câu hỏi xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn

Luật sư Nguyễn Hồng Quang - Đoàn LS TP Hà Nội
Logo Phutoday Xác thực thông tin của bạn để gửi bình luận
Họ tên
Email
Mã hiển thị
 
(Bạn vui lòng gõ tiếng Việt có dấu)
Tin liên quan
Tỷ giá

Thời sự

Dự báo thời tiết 15/11: Miền Bắc chuẩn bị đón không khí lạnh
(Tieudung.vn) Hôm nay, thời tiết ở miền Bắc đều phổ biến có nắng vào trưa chiều và nhiệt độ...
 
Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh tiếp xúc dân Thủ Thiêm lần 3: Người dân muốn có kết luận thanh tra toàn diện khu đô thị mới Thủ Thiêm
(Tieudung.vn) Sáng ngày14/11, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Phong tiếp dân 3 phường An Lợi...
 
Chủ tịch Nguyễn Đức Chung: Hà Nội sắp ban hành bộ quy tắc ứng xử tại phố đi bộ
(Tieudung.vn) Chiều 14/11, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Chung và đại biểu HĐND thành phố Tổ...

An ninh - Trật tự

Bị cáo Phan Văn Vĩnh được chuyển vào phòng y tế do huyết áp tăng cao
(Tieudung.vn) Ngày thứ 3 xét xử vụ án đánh bạc nghìn tỷ qua mạng internet, luật sư của cựu...
 
Bắt giam nguyên Tổng giám đốc Tổng Công ty viễn thông Mobifone
(Tieudung.vn) Do liên quan đến sai phạm động trời trong quá trình mua cổ phần của Công ty Cổ...
 
Bắt vụ vận chuyển 120 nghìn viên thuốc con nhộng không rõ nguồn gốc
(Tieudung.vn) Qua kiểm tra, Tổ CSGT đã phát hiện trong hầm xe khách có vận chuyển nhiều thùng caton,...

Nhịp sống muôn màu

Gợi ý những món quà tặng ý nghĩa, thiết thực tặng thầy cô ngày 20/11
(Tieudung.vn) Ngày Nhà giáo Việt Nam sắp đến, đây là dịp để nhiều thế hệ bày tỏ tấm lòng...
 
Xem tử vi 12 cung hoàng đạo 15/11: Xử Nữ gặp may mắn
(Tieudung.vn) Xem tử vi 12 cung hoàng đạo Thứ 5 ngày 15/11/2018, Xử Nữ có thể gặp may mắn...
 
Xu hướng sống xanh lan tỏa, cơ hội cho ngành gỗ Việt Nam
(Tieudung.vn) Người tiêu dùng Việt nam đang ngày càng sẵn sang chi trả nhiều hơn cho các thương hiệu...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

(*) Ghi rõ nguồn Tieudung.vn khi phát hành lại nội dung tin bài.

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
0.51165 sec| 810.984 kb