Thứ 4, 16/01/2019, 23:34 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Vì sao người Hà Nội ít bán nhà phố cổ và người Sài Gòn luôn giữ nhà quận 1?

Thứ 3, 08/01/2019, 12:57 PM

Vì sao người Hà Nội ít bán nhà phố cổ và người Sài Gòn luôn giữ nhà quận 1? (Tieudung.vn) - Dù đông đúc nhưng nơi đây vẫn luôn là địa điểm sống lý tưởng nhất vì sự tiện lợi - “chỉ cần mở cửa là có cả thế giới”.

Quận 1 và “phố cổ” không chỉ là trung tâm của TP Hồ Chí Minh và Hà Nội mà còn là “linh hồn” văn hóa, nơi cất giữ những kiến trúc đặc trưng, những điểm du lịch nổi tiếng; là “trái tim” và “não bộ” của thành phố khi tập trung các cơ quan hành chính, kinh tế, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại,... Dù đông đúc nhưng nơi đây vẫn luôn là địa điểm sống lý tưởng nhất vì sự tiện lợi - “chỉ cần mở cửa là có cả thế giới”.

Mô tả ảnh
BĐS khu trung tâm luôn trong tình trạng cầu vượt cung

Người Sài Gòn và Hà Nội ít bán nhà ở khu vực trung tâm

Chị Nguyễn Thị Thúy N., chủ nhân của một rộng 50 m2 tại một trong những tuyến phố trung tâm ở Q.1 cho biết: Chị mua căn hộ này đã được 5 năm nhưng chỉ ở một năm đầu, sau đó chị đi định cư và cho thuê với giá gần 40 triệu đồng/tháng. Và hiện tại dù đã xác định sống ở người ngoài nhưng chị không bao giờ muốn bán “căn nhà ở Sài Gòn của mình”.

Trong khi đó, gia đình bà Đào Thị B. ở phố Hàng Bún đã nhiều thế hệ và hiện tại, gia đình 11 người của bà dường như đã hơi chật chội với căn chung cư rộng hơn 60m2. Nhưng những bất tiện mà căn nhà nhỏ gây ra chưa đủ lớn khi so sánh với những tiện ích, thuận lợi mà một ngôi nhà, hộ khẩu ở phố cổ mang lại. Nên “trừ khi bắt buộc còn không chúng tôi vẫn giữ ngôi nhà này”.

Theo thống kê của một sàn giao dịch lớn, có dữ liệu lên đến hàng triệu căn nhà, khu đất đang được rao bán trên toàn quốc, thì tại Hà Nội và TP.HCM, lượng bất động sản tại các quận, huyện vùng ven được rao bán nhộn nhịp và chiếm số lượng áp đảo với khoảng 68% đến 74% dung lượng . Trong khi đó, BĐS chào bán ở khu vực trung tâm như Q.1, Q.3 (TP.HCM), các tuyến đường chính ở phố cổ (Hà Nội) lại khan hiếm, thưa thớt.

Mô tả ảnh

Trương Ngọc Ánh – Chi Bảo tận hưởng tầm nhìn triệu đô hướng đến các công trình biểu tượng trung tâm Q.1

Vì sao dân trung tâm thành phố kiên quyết “bám đất, bám nhà”?

Theo chị Nguyễn Thúy N. (Q.1) thì nguyên nhân khiến chị không bán nhà dù đã đi định cư: “Giá nhà ở Q.1 chưa bao giờ giảm. Ngay cả khi thị trường bất động sản đóng băng kỷ lục, kinh tế suy thoái như thời 2008 thì nhà đất ở Q.1 vẫn luôn “hút” và “đắt” huống hồ bây giờ bất động sản đang phát triển mạnh mẽ. Hơn nữa, ở Q.1 sẽ tiện đủ đường, cần gì có đó nên có nhà ở đây không lo lắng đến việc không có khách thuê. Qua bên này tôi tích góp được chút, mới đây nghe Q.1 có căn hộ mới là tôi giữ chỗ ngay”.

Thực tế, nguồn cung BĐS trung tâm luôn trong tình trạng nhỏ giọt, lâu lâu mới có một dự án mới, trong khi nhu cầu ở và đầu tư của giới siêu giàu, các doanh nhân thành đạt, các nước ngoài đang không ngừng tăng trưởng. Điều này khiến cho biên độ giá luôn tăng theo từng năm từ 10 - 15%/năm. Hiện tại, giá thuê căn hộ hạng sang ở khu vực trung tâm như Q.1 đang cao ngất ngưởng với mức trung bình vào khoảng từ 15 – 37 USD/m2 mỗi tháng, tỷ suất lợi nhuận hàng năm đạt 3-6%, mức phổ biến nhất là 4-5% (theo CBRE).

Điều đó đã khiến các dự án có vị trí đắc địa, chất lượng tốt, thương hiệu uy tín càng được khách hàng săn đón. Mà The Grand Manhattan do Tập đoàn Novaland phát triển là một ví dụ.


The Grand Manhattan nổi bật giữa trung tâm Q.1

Tọa lạc tại 2 mặt tiền Cô Bắc - Cô Giang đắt giá - một trong những mảnh đất “kim cương” hiếm hoi còn lại ngay tại lõi trung tâm Quận 1, The Grand Manhattan đang trở thành tâm điểm kết nối đến những công trình mang biểu tượng thành phố như chợ Bến Thành, bến Nhà Rồng, quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ… Điều đặc biệt nhất là dự án dành đến 4.200 m2 cho công viên và ưu đãi tặng chỗ đỗ xe hơi định danh quý giá dành cho chủ nhân của các căn hộ.

“Thông thường một dự án hạng sang rất khó sở hữu vì mức giá cao và khan hiếm. Tuy nhiên, dự án The Grand Manhattan rất khác biệt với có bài toán tài chính nhẹ nhàng, chỉ thanh toán 2.9 tỷ đồng trong 28 tháng. Điều này đã mở rộng cơ hội sở hữu BĐS khu trung tâm cho rất nhiều người”. Ông Mike Brown – một nhà đầu .

“Và dù hiện tại giá nhà ở trung tâm TP Hồ Chí Minh đang vào khoảng 130 - 150 triệu/m2 nhưng đây vẫn là mức thấp so với các nước lân cận như Singapore, Hồng Kông… và mức sàn này vẫn còn tăng mạnh trong những năm tới.” – Ông Brown nhận định thêm. 

chính thức của dự án được giới thiệu tại: http://www.thegrandmanhattan.com.vn/ hoặc Hotline: 0938 55 19 19.

PV
Logo Phutoday Xác thực thông tin của bạn để gửi bình luận
Họ tên
Email
Mã hiển thị
 
(Bạn vui lòng gõ tiếng Việt có dấu)
Tin liên quan
Tỷ giá

Thời sự

Từ 3/2, bắt đầu thu phí sử dụng hầm đường bộ, giá vé cao nhất 280.000 đồng
(Tieudung.vn) Biểu giá tối đa cho dịch vụ sử dụng hầm đường bộ theo lượt được Bộ Giao thông...
 
Dự báo thời tiết ngày 16/1: Miền Bắc có mưa rét, có nơi dưới 5 độ
(Tieudung.vn) Các tỉnh Bắc Bộ và Thanh Hóa trời rét đậm, rét hại với nhiệt độ thấp nhất phổ...
 
Thủ tướng: Con đường đi lên, đi nhanh của Việt Nam phải là công nghệ
(Tieudung.vn) Chiều 15/1, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc dự Hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2019 của Bộ...

An ninh - Trật tự

Đề xuất biện pháp xử lý tài xế sử dụng chất kích thích
(Tieudung.vn) Thời gian qua có nhiều bài phản ánh trên báo chí về tình trạng mất trật tự, an...
 
Từ 21/1/2019, CSGT có quyền kiểm soát tất cả xe tải và xe khách
(Tieudung.vn) Nhằm chủ động phòng ngừa, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các vi phạm...
 
Cơ trưởng Vietnam Airlines bị bắt vì buôn lậu nước hoa và ĐTDĐ
(Tieudung.vn) Cơ trưởng Vietnam Airlines bị công an bắt giữ để điều tra về hành vi buôn lậu nước...

Nhịp sống muôn màu

Sự thật về cụ ông ôm cháu bé 3 tuổi ngủ gầm cầu trong đêm lạnh
(Tieudung.vn) Tối qua (15/1), trên các trang mạng xã hội, đặc biệt là trang OFFB lan truyền tốc độ...
 
Vẫn chưa tìm thấy em bé 3 tuổi bị cụ ông cho ngủ gầm cầu Chương Dương
(Tieudung.vn) Như báo Kinh tế Đô thị đã thông tin về vụ việc cụ ông ôm cháu bé...
 
Xem tử vi 12 cung hoàng đạo ngày 17/1: Bọ Cạp có chuyện buồn
(Tieudung.vn) Xem tử vi 12 cung hoàng đạo Thứ 5 ngày 17/1/2019, Bọ Cạp gặp chút phiền muộn trong...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

(*) Ghi rõ nguồn Tieudung.vn khi phát hành lại nội dung tin bài.

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
0.58268 sec| 830.172 kb