Thứ 3, 17/05/2022, 11:43 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Khẩn trương gỡ vướng trong quy định phân lô tách thửa đất ở

Khẩn trương gỡ vướng trong quy định phân lô tách thửa đất ở
(Tieudung.vn) - Ngày 15/4, UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các cơ quan chức năng của TP khẩn trương tháo gỡ những vướng mắc trong thực hiện Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP quy định việc tách thửa đất ở.

Cụ thể, liên quan đến những vướng mắc trong thực hiện Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 quy định việc tách thửa đất ở. UBND TP chỉ đạo như sau:

Mô tả ảnh 2
UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đaọ tháo gỡ vướng mắc về quy định tách thửa đất ở trong Quyết định 60.

Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp với UBND các quận huyện đánh giá tính khả thi, những bất hợp lý của các khu vực là đất hỗn hợp, đất khu dân cư xây dựng mới trong các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Phân loại, xây dựng tiêu chí điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, để người sử dụng đất trong khu vực thực hiện các quyền theo quy định pháp luật đất đai.

Những nội dung trên nhằm giải quyết vướng mắc về quy định tách thửa đất ở thuộc khu vực quy hoạch đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới.

Đối với vướng mắc về tách thửa đất nông nghiệp, giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu điều chỉnh nội dung cho dễ hiểu, đảm bảo phù hợp quy định pháp luật.

Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng được giao theo dõi, cập nhật thông tin, chủ trương về điều chỉnh Nghị định thực hiện Luật Đất đai của Chính phủ đang triển khai; tham mưu điều chỉnh Quyết định 60/2017 phù hợp quy định pháp luật và thực tiễn quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng trên địa bàn TP.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp nhận văn bản góp ý những điểm chưa được của Quyết định 60 từ Sở Tư pháp, trên cơ sở đó tham mưu cho UBND TP ban hành quyết định thay thế Quyết định 60. Theo đó, về nội dung đất thuộc “quy hoạch đất ở xây dựng mới” và “quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp, trong đó có chứa năng đất ở” không được tách thửa.

Qua rà soát, Luật Đất đai 2013, Luật Quy hoạch đô thị 2009, Luật Xây dựng 2013, Luật Quy hoạch 2017 và các Nghị định của Chính phủ liên quan đến quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và các loại quy hoạch được quy định tại Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị chung của TP Hồ Chí Minh, các văn bản này đều không có sử dụng thuật ngữ “quy hoạch xây dựng mới”, “quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp”, hoặc giải thích đối với quy hoạch này.

Như vậy, việc quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 5 Quyết định 60 đã hạn chế quyền tách thửa của người sử dụng đất, nội dung quy định không phù hợp với Luật Đất đai 2013 và Nghị định 01/2017/NĐ-CP khi quy định các trường hợp không được tách thửa.

Tags:
4.1 7 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Đề xuất đánh thuế cao đất, dự án bỏ hoang: Triệt tiêu đầu cơ, găm đất
(Tieudung.vn) Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh kiến nghị đánh thuế thật cao đối với...
 
Giá nhà, đất tăng cao: Cơ hội cho người thu nhập thấp hẹp lại
(Tieudung.vn) Trong quý I/2022 giá nhà tiếp tục tăng bình quân 3% so với thời điểm cuối năm 2021,...
 
Trái phiếu bất động sản: Lãi cao đi kèm rủi ro
(Tieudung.vn) Theo số liệu báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) của Bộ Xây dựng, trong quý I/2022...

Dự án – Nhà đẹp

“Gỡ vướng
(Tieudung.vn) Tối ngày 16/5, Hiệp Hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, UBND TP đã có...
 
Bình Dương sắp mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe, BĐS khu vực nào hưởng lợi?
(Tieudung.vn) Theo nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Dương đang bước vào chu kỳ tăng trưởng...
 
Tiếp vụ
(Tieudung.vn) Liên quan đến những rắc rối, mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và đơn vị phân phối tại...

Phong thuỷ

7 vật phẩm không nên đặt trong phòng khách kẻo bất lợi, xui xẻo đeo bám
(Tieudung.vn) Phòng khách là nơi diễn ra nhiều hoạt động nhất trong nhà từ tiếp khách, sinh hoạt gia...
 
Những kiểu nhà không nên mua, bạn nhất định phải nhớ
(Tieudung.vn) Nếu ngôi nhà bạn sắp mua có 1 trong những dấu hiệu này thì dù ''rẻ như cho''...
 
Top 7 cây trồng trong nhà tốt cho sức khỏe gia đình bạn
(Tieudung.vn) Dưới đây là những loại cây cảnh vừa có thể trồng trong nhà vừa có nhiều lợi ích...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.12258 sec| 835.797 kb