Chủ nhật , 01/08/2021, 05:06 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

5 thay đổi lớn ảnh hưởng đến người thuê nhà trọ từ 1/7/202

5 thay đổi lớn ảnh hưởng đến người thuê nhà trọ từ 1/7/202
(Tieudung.vn) - Từ ngày 1/7/2021, Luật Cư trú 2020 chính thức có hiệu lực, sẽ có nhiều quy định mới ảnh hưởng đến những người thuê nhà, thuê trọ ở những thành phố lớn mà luật trước đây không quy định…

5 thay đổi lớn ảnh hưởng đến người thuê nhà trọ từ 1/7/202

Tuyên truyền, hướng dẫn chủ cho thuê trọ chấp hành nghiêm quy định pháp luật, tránh để kẻ xấu lợi dụng vào thuê trọ để hoạt động trái pháp luật. Ảnh: Luật Việt Phong

1. Theo điểm b khoản 3 Điều 20 Luật Cư trú 2020 thì bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn  08m2 sàn/người.

So với trước đây Luật Cư trú 2006 sửa đổi bổ sung bởi Luật Cư trú 2013 không không quy định, yêu cầu về diện tích tối thiểu của nhà, trọ thuê. Do đó, khi công dân có nhu cầu đăng ký thường trú thì phải lưu ý quy định về diện tích nhà ở tối thiểu 08m2 sàn/người mới có thể đăng ký thường trú

2. Có thể bị xóa đăng ký thường trú/tạm trú khi chấm dứt việc thuê nhà, trọ

Nếu trước đây, Luật cũ không quy định, thì nay theo điểm e khoản 1 Điều 29 Luật Cư trú 2020 "Người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác" có thể bị xóa đăng ký thường trú/tạm trú khi chấm dứt việc thuê nhà, trọ.

Theo đó, từ ngày 01/7/2021, Công dân đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn nhưng đã chấm dứt việc thuê mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú 2020;

Do đó, nếu đã đăng ký tạm trú/thường trú tại nhà thuê, trọ nhưng sau đó chấm dứt hợp đồng thuê nhà và chuyển đi mà sau 12 tháng vẫn không đăng ký thường trú ở chỗ mới thì sẽ bị xóa đăng ký thường trú tại nhà, trọ thuê trước đó.

5 thay đổi lớn ảnh hưởng đến người thuê nhà trọ từ 1/7/202

Người thuê cần biết 5 địa điểm thuê trọ sẽ không được thường trú, tạm trú mới. Ảnh: Internet

3. 05 địa điểm thuê nhà, trọ không được đăng ký thường trú, tạm trú mới

Theo khoản 8 Điều 20 và khoản 3 Điều 27 Luật Cư trú 2020 khi công dân thuê nhà, trọ ở những địa điểm sau sẽ  không được đăng ký thường trú mới, tạm trú mới, bao gồm:

- Chỗ ở nằm trong địa điểm cấm, khu vực cấm xây dựng hoặc lấn, chiếm hành lang bảo vệ quốc phòng, , giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, mốc giới bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã được xếp hạng, khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật.

- Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép hoặc chỗ ở xây dựng trên diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng theo quy định của pháp luật.

- Chỗ ở đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chỗ ở là nhà ở mà một phần hoặc toàn bộ diện tích nhà ở đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng nhưng chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật.

- Chỗ ở bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; phương tiện được dùng làm nơi đăng ký thường trú đã bị xóa đăng ký phương tiện hoặc không có giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

- Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

5 thay đổi lớn ảnh hưởng đến người thuê nhà trọ từ 1/7/202

Từ 1/7/2021, sẽ có quy định hồ sơ riêng cho trường hợp đăng ký thường trú cho người thuê trọ. Ảnh: quangninh.gov.vn

4. Nếu như Luật Cư trú 2003 trước đây chỉ quy định hồ sơ đăng ký thường trú chung, thì nay theo khoản 3 Điều 21 Luật Cư trú 2020 đã có quy định hồ sơ  riêng cho trường hợp đăng ký thường trú đối với người thuê nhà, trọ, cụ thể:

- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú, trong đó ghi rõ ý kiến đồng ý cho đăng ký thường trú của chủ hộ, chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp được cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ hoặc người được ủy quyền, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

- Hợp đồng cho thuê hoặc văn bản về việc cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật;

5. Trước đây luật không quy định, thì nay có thể bị xóa đăng ký thường trú nếu chủ nhà không đồng ý cho giữ việc đăng ký thường trú tại nơi đã thuê

Theo điểm h khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú 2020, người đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó thì bị xóa đăng ký thường trú.

Tags:
3.8 11 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Pháp luật

Hoạt động đa cấp giao dịch tiền ảo có thể bị phạt tù đến 5 năm
(Tieudung.vn) Tại Quyết định 942/QĐ-TTg ngày 15/6/2021 phê duyệt Chiến lược phát triển Chính phủ điện tử hướng tới...
 
Bắt đối tượng mạo danh công an nhận làm giấy xét nghiệm Covid-19 để lừa đảo
(Tieudung.vn) Lợi dụng gia đình chủ quán thiếu thông tin, Hiếu tự nhận mình là công an, hứa làm...
 
Website mạo danh Bộ Y tế nhắn tin lừa phát tiền trợ cấp Covid-19
(Tieudung.vn) Ngày 29/7, Trung tâm Giám sát an toàn không gian mạng quốc gia (NCSC) cảnh báo hiện có...

Muôn màu

“Rau sạch yêu thương – Kiên cường chống dịch” đợt 2: Lời “hồi đáp” yêu thương
(Tieudung.vn) Trước sự đón nhận và trân trọng của Quý cư dân dự án Diamond Lotus Riverside (DLRS) và...
 
Tử vi hàng ngày - Chủ Nhật 1/8/2021 của 12 cung hoàng đạo
(Tieudung.vn) Xem tử vi hàng ngày Chủ Nhật ngày 1/8/2021, của 12 cung hoàng đạo: Bạch Dương có...
 
Những sai lầm khi giặt quần áo nhiều người vẫn hay mắc phải
(Tieudung.vn) Giặt quần áo tưởng chừng là việc rất đơn giản, tuy nhiên cách vệ sinh quần áo sao...

Du lịch - Ẩm thực

Thực đơn cơm chiều: 3 món đưa cơm
(Tieudung.vn) - Thực đơn cơm chiều nay gồm: Gà xào cay, hến xào rau răm, canh tôm mùng tơi.
 
4 món ngon tốt cho sức khỏe với bông hẹ
(Tieudung.vn) Món ăn được chế biến từ bông hẹ không chỉ tốt cho sức khỏe mà còn thơm ngon...
 
Thực đơn cơm chiều: 3 món thích hợp cho ngày nóng
(Tieudung.vn) - Thực đơn cơm chiều nay gồm: Trứng đúc thịt nấm, rau xào thập cẩm, cá nấu măng.
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.05554 sec| 864.508 kb