Thứ 3, 05/07/2022, 23:24 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Có được cấp giấy chứng nhận QSD đất khi không có chữ ký của hộ giáp ranh

Có được cấp giấy chứng nhận QSD đất khi không có chữ ký của hộ giáp ranh
(Tieudung.vn) - Việc xác định ranh giới thửa đất để xin cấp GCNQSDĐ trong thực tế có không ít người không được người sử dụng đất liền kề xác nhận theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp này, người sử dụng đất có được cấp GCN QSDĐ không? Đây cũng là bận tâm của nhiều người.

Có được cấp giấy chứng nhận QSD đất khi không có chữ ký của hộ giáp ranh

Có được cấp GCN QSDĐ khi không có chữ ký giáp ranh của hộ liền kề? Ảnh:CafeLand

Thông tư 25/2014/TT-BTNMT có đề cập đến việc người sử dụng khi xin cấp GCNQSDĐ phải được người sử dụng đất liền kề ký xác nhận vào bản mô tả ranh giới thửa đất. Quy định này khiến nhiều người băn khoăn khi người láng giềng không thân thiện.

Khoản 2 Điều 8 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung điểm 2.4 khoản 2 Điều 11 Thông tư 25 đã giải tỏa vấn đề này

Theo đó, trường hợp người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc thì việc lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất được cán bộ đo đạc, các bên liên quan còn lại và người dẫn đạc xác định theo thực địa và theo hồ sơ thửa đất liên quan (nếu có).

Đơn vị đo đạc chuyển bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất đã lập cho Ủy ban nhân dân cấp xã để xác nhận vắng mặt và thông báo trên loa truyền thanh của cấp xã, niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã để người sử dụng đất đến ký xác nhận.

Có được cấp giấy chứng nhận QSD đất khi không có chữ ký của hộ giáp ranh

Trường hợp hộ liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc và sau 10 ngày kể từ ngày nhận bản mô tả ranh giới mà không có có tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến ranh giới thửa đất thì đất vẫn có thể được cấp GCNQSDĐ. Ảnh: laodong.vn

Sau 15 ngày kể từ ngày thông báo mà người sử dụng đất không có mặt và không có khiếu nại, tranh chấp liên quan đến ranh giới, mốc giới thửa đất thì ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả đã lập.

Trường hợp sau 10 ngày kể từ ngày nhận được bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất mà người sử dụng đất liền kề không ký xác nhận, đồng thời không có văn bản thể hiện việc có tranh chấp, khiếu nại, tố cáo có liên quan đến ranh giới thửa đất thì ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả đã được các bên liên quan còn lại, người dẫn đạc ký xác nhận và ghi rõ lý do người sử dụng đất liền kề đó không ký xác nhận vào phần “lý do không đồng ý” trong bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất.

Như vậy, trường hợp hộ liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc và sau 10 ngày kể từ ngày nhận bản mô tả ranh giới, hộ liền kề không ký xác nhận vào bản mô tả, đồng thời không có văn bản thể hiện việc có tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến ranh giới thửa đất thì bản mô tả vẫn được chấp nhận. Khi này, người sử dụng đất vẫn có thể được cấp GCNQSDĐ khi đáp ứng điều kiện được cấp GCN ngay cả khi không có xác nhận (chữ ký giáp ranh) của người sử dụng đất liền kề.

Tags:
4.4 27 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Hàng trăm khách hàng bức xúc vì chủ đầu tư dự án Vista Riverside “biệt vô âm tín”
(Tieudung.vn) Sáng 3/7, đại diện công ty phát triển dự án, đơn vị thi công và hàng trăm khách...
 
Hòa Bình ký kết hợp tác chiến lược với hai đối tác vật liệu xây dựng
(Tieudung.vn) Việc ký kết hợp tác chiến lược với hai đối tác về vật liệu xây dựng, Tập đoàn...
 
Những khó khăn chính của thị trường bất động sản Việt Nam và giải pháp tháo gỡ
(Tieudung.vn) Các chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường nhà ở trong nước đang chứng kiến nguồn...

Dự án – Nhà đẹp

Ra mắt VEROS - Thương hiệu hàng đầu về thiết kế và thi công đá tự nhiên cao cấp
(Tieudung.vn) Ngày 5/7, Queenstone Group công ty kinh doanh hàng đầu đá hoa cương, cẩm thạch với thương...
 
Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise khởi công công viên nước và giới thiệu đối tác tài chính
(Tieudung.vn) Ngày 30/6, tại TP Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa) Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải...
 
Felicia dẫn đầu xu hướng “workation” với mô hình căn hộ Co-living đầu tiên tại Đà Nẵng
(Tieudung.vn) Sở hữu vị trí hoàng kim trên cung đường tỷ đô Võ Nguyên Giáp, TP Đà Nẵng, Felicia...

Phong thuỷ

9 điều cần lưu ý khi bố trí bàn ăn kẻo tiền tài sa sút, vợ chồng lục đục
(Tieudung.vn) Theo phong thủy, bàn ăn là thứ đầu tiên cần lưu ý trong nhà. Việc lựa chọn bàn...
 
8 đồ vật không nên đặt trên bàn làm việc để tránh xui xẻo, sự nghiệp đi xuống
(Tieudung.vn) Theo các chuyên gia phong thủy, bạn tuyệt đối không được đặt những vật phẩm dưới đây trên...
 
Cách chọn cây phong thủy theo mệnh mang lại may mắn và tài lộc
(Tieudung.vn) Khi chọn cây để trang trí trong nhà, trong phòng làm việc, ngoài kiểu dáng, cây dễ trồng...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.66601 sec| 836.688 kb