Thứ 7, 23/10/2021, 05:50 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Kiệt sức vì trả nợ vay mua nhà

Kiệt sức vì trả nợ vay mua nhà
(Tieudung.vn) - Dịch Covid-19 kéo dài, thu nhập đứt gãy, nguyện vọng xin giảm lãi vay mua nhà của người dân là chính đáng. Song, công tác giảm lãi, cơ cấu lại nợ vay tại các ngân hàng thương mại vẫn ra chậm.

Khó tiếp cận ưu đãi của ngân hàng

Anh N.V.Q. (ngụ TP Thuận An, Bình Dương) cho biết, năm 2020 anh vay Ngân hàng Thương mại CP Tiên Phong (TPBank) số tiền 2,2 tỷ đồng để mua chung cư, lãi suất vay cố định trong năm đầu là 8%/năm, mỗi tháng trả góp cho ngân hàng 22 triệu đồng. “Năm đầu mọi thứ suôn sẻ nhưng sang năm 2021, dịch Covid-19 kéo dài khiến thu nhập của gia đình tôi bị sụt giảm đáng kể. Thêm vào đó, lãi suất tính theo biên độ (căn cứ theo Hợp đồng mua bán) tăng hơn 3% (tức là 11,8%), khiến số tiền trả góp hàng tháng trở thành gánh nặng quá lớn” – anh N.V.Q. nói.

Kiệt sức vì trả nợ vay mua nhà

Khách hàng tham khảo một nhà ở tại Hà Nội (thời điểm chưa thực hiện giãn cách ). Ảnh: Phạm Hùng

Không kham nổi, đầu tháng 7/2021, anh N.V.Q. làm đơn xin ngân hàng suất vay nhưng thủ tục còn dang dở thì Bình Dương đã thực hiện giãn cách xã hội.

Tương tự, anh T.G.N. (ngụ TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) mới đây cũng có đơn gửi Ngân hàng Sacombank xin giảm lãi vay mua nhà, song kết quả không được như mong đợi. “Sau nhiều thủ tục như chứng minh bị thiệt hại bởi dịch Covid-19, chứng minh giảm thu nhập…, tôi được ngân hàng cơ cấu giãn nợ thêm 6 tháng và giảm lãi suất nhưng không đáng kể” - anh T.G.N. .

Mua nhà để kinh doanh shop hoa tươi trên đường Hồ Văn Huê (quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh) chưa được bao lâu, cửa tiệm của chị N.T.M.H. phải ngừng hoạt động liên tục từ tháng 6 đến nay vì dịch bệnh hoành hành. “Thu nhập về 0 nhưng nợ gốc và lãi ngân hàng vẫn phải trả đều đặn hàng tháng. Hiện tại, số tiền tích luỹ đã sắp hết, nếu không sớm nhận được phương án hỗ trợ phù hợp từ ngân hàng, tôi buộc phải bán tài sản vì không thể cầm cự thêm nữa” - chị N.T.M.H. bày tỏ.

Cần gói tín dụng hỗ trợ

Trong bối cảnh hiện nay, chuyên gia (BĐS) Nguyễn Văn Đực cho rằng, rất khó và gần như bất khả thi để chờ đợi ngân hàng cơ cấu cho tất cả các trường hợp khó khăn. May ra chỉ có các DN vừa và nhỏ, DN “sân sau” của ngân hàng mới được hỗ trợ. “Chỉ trong 4 năm (2008 – 2012), lãi suất ngân hàng tăng đột biến từ 8% lên 25% - 27%/năm, lúc đó DN BĐS lớn, nhỏ đồng loạt “chết” nhưng ngân hàng vẫn không giảm một đồng nào. Vì vậy, ngay lúc này, mong Nhà nước ban hành gói tín dụng có quy mô, hỗ trợ lãi suất ở mức 2 - 4%/năm cho các cá nhân, DN bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19” – ông Nguyễn Văn Đực kiến nghị.

Cũng với tinh thần ủng hộ giảm lãi vay cho người dân đang kiệt quệ tài chính, tuy nhiên, chuyên gia BĐS Phúc Lê không quên chỉ ra một vài điểm khó khách quan từ phía ngân hàng. Cụ thể, lợi nhuận của ngân hàng được làm ra từ việc cân đối hợp lý giữa lãi suất cho vay và lãi suất huy động. Do đó, sẽ rất khó để đòi hỏi ngân hàng đồng loạt giảm lãi vay khi mà lãi suất huy động không giảm. Thêm vào đó, gói hỗ trợ từ Chính phủ cũng có hạn, ngân hàng muốn cơ cấu nợ, giảm lãi vay cũng phải theo từng giai đoạn, và cho từng đối tượng cụ thể. Dịch Covid-19 bao phủ khắp cả nước, khó khăn mà người dân và DN phải đối diện là chuyện hiển nhiên.

Theo ông Phúc Lê, vấn đề còn lại phụ thuộc vào sự thiện chí từ phía ngân hàng. “Đây là cơ hội để các ngân hàng sẻ chia cùng khách hàng của mình. Tất nhiên, không thể chỉ hỗ trợ DN mà bỏ qua khách hàng cá nhân, nhất là những người vay để mua nhà” – ông Phúc Lê nói.

Tags:
3.5 5 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Dịch Covid-19 mang lại những “điểm sáng” nào cho thị trường bất động sản?
(Tieudung.vn) Sau thời gian dài “đóng băng”, thị trường bất động sản (BĐS) đang phục hồi với nhiều dấu...
 
Bán nhà liền kề, căn hộ cao cấp cắt lỗ để nhà đầu tư thu hồi vốn
(Tieudung.vn) Nếu như trong quý III/2021, phân khúc căn hộ bình dân tại thị trường Hà Nội tiếp tục...
 
Bí kíp lập kế hoạch tài chính mua nhà lần đầu hiệu quả
(Tieudung.vn) Lập kế hoạch và sử dụng đòn bẩy tài chính luôn là ‘’bài toán khó’’ đối với người...

Dự án – Nhà đẹp

Hòa Bình trúng thầu 2 dự án mới hơn 2.000 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm 2021
(Tieudung.vn) Ngày 11/10, Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) vừa nhận được thông báo trúng...
 
Công ty Vạn Phát Hưng bị đình chỉ kinh doanh bất động sản
(Tieudung.vn) Công ty Vạn Phát Hưng bị phạt 300 triệu đồng, đồng thời dừng các hoạt động kinh doanh...
 
Hưng Lộc Phát công bố dự án căn hộ chăm sóc sức khoẻ The Peak Garden
(Tieudung.vn) Vừa qua, Công ty Hưng Lộc Phát đã giới thiệu ra thị trường sản phẩm căn hộ chăm...

Phong thuỷ

Chọn màu sắc cho tủ bếp theo phong thủy
(Tieudung.vn) Giống như những không gian khác trong một ngôi nhà, màu sắc tủ bếp có rất nhiều lựa...
 
3 việc liên quan đến nhà cửa không nên làm trong tháng ''cô hồn''
(Tieudung.vn) Tháng 7 âm lịch còn được gọi là tháng cô hồn, nhiều người kiêng kỵ không làm việc...
 
Những điều cấm kỵ nên tuyệt đối tránh trong tháng cô hồn
(Tieudung.vn) Theo quan niệm dân gian, tháng 7 Âm lịch (tháng cô hồn) hàng năm là tháng xấu vì...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
0.76846 sec| 838.188 kb