Chủ nhật , 01/08/2021, 05:54 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Siết chặt quỹ đất sau cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước

Siết chặt quỹ đất sau cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước
(Tieudung.vn) - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 03/2021/TT-BTNMT hướng dẫn nội dung chi tiết phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước. Thông tư có hiệu lực từ 28/6/2021…

Siết chặt quỹ đất sau cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước

Quá trình CPH doanh nghiệp Nhà nước sẽ không còn mất nhiều thời gian để xử lý vướng mắc về tài chính, đất đai… Ảnh: vov.vn

Lập hiện trạng…

Theo quy định mới này, DN khi CPH có trách nhiệm lập báo cáo hiện trạng quản lý, sử dụng đất tính đến thời điểm xác định giá trị DN

Theo đó, báo cao hiện trạng phải gồm tổng diện tích, số lượng thửa đất đang quản lý, sử dụng và tài sản gắn liền với đất; thời hạn sử dụng đất; diện tích đất đã được cấp và chưa được cấp GCNQSDĐ; diện tích đất đang sử dụng đúng mục đích và diện tích không được đưa vào sử dụng; diện tích đất sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất đã giao, cho thuê, cho mượn, góp vốn, liên doanh, liên kết, hợp tác không đúng quy định của pháp luật; diện tích đất có tranh chấp, lấn, chiếm; các trường hợp khác (nếu có).

Báo cáo hiện trạng cũng yêu cầu nói rõ hình thức, diện tích sử dụng đất theo từng hình thức gồm: Nhà nước giao có và không thu tiền sử dụng đất; Nhà nước giao đất, cho thuê miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần; Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm; đất do nhận chuyển nhượng hợp pháp từ các tổ chức, cá nhân khác.

… phương án sử dụng đất sau cổ phần hóa

Trên cơ sở hiện trạng quản lý, sử dụng đất của DN cổ phần hóa, các DNNN đề xuất so sánh, đối chiếu phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa.

Về phương án sử dụng đất khi CPH, căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng (nếu có) của địa phương đã được phê duyệt và công bố; phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; phương án sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 118/2014/NĐ-CP đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; chiến lược phát triển DN.

DN CPH đề xuất phương án sử dụng đất gồm tổng diện tích, số lượng thửa đất đề nghị giữ lại sử dụng; trong đó thể hiện rõ diện tích, loại đất, hình thức sử dụng, thời hạn sử dụng đất của từng thửa đất đề nghị giữ lại sử dụng tại từng xã, phường, thị trấn.

Siết chặt quỹ đất sau cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước

Đất sau CPH sử dụng không đúng mục đích sẽ bị thu hồi: Ảnh:Vietstock

Về so sánh, đối chiếu phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa với quy hoạch thực hiện theo quy định tại Nghị định số 118/2014/NĐ-CP đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo các nội dung:

Diện tích các loại đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng (nếu có) và có thay đổi hoặc không có thay đổi so với phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đã được cấp có tham quyền phê duyệt theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, phương án sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 118/2014/NĐ-CP.

Diện tích đất DN được giao, được thuê, do nhận chuyển nhượng theo quy định của pháp luật phát sinh từ sau thời điểm phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, phương án sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 118/2014/NĐ-CP đến thời điểm xác định giá trị DN.

Diện tích đất không thuộc đối tượng sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và diện tích đất không thuộc phương án sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 118/2014/NĐ-CP (nếu có).

Đối với diện tích đất có thay đổi so với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng tại địa phương (nếu có) hoặc khác với mục đích sử dụng đất theo phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; phương án sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 118/2014/NĐ-CP; diện tích không đưa vào phương án sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều này thì việc xử lý được thực hiện theo quy định tại khoản 15 Điều 1 Nghị định số 140/2020/NĐ-CP.

Tags:
4.1 13 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

TP Hồ Chí Minh: “Mua nhà không vốn”, chuyện tưởng đùa mà có thật!
(Tieudung.vn) Làn sóng Covid-19 lần thứ 4 tác động lớn đến thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ...
 
TP Hồ Chí Minh: Phân khúc đất nền
(Tieudung.vn) Từng được dự đoán là phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí...
 
Lộ diện cơ hội cho thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Nhiều văn bản luật, kèm theo những chính sách mới có hiệu lực; Kinh tế vĩ mô ổn...

Dự án – Nhà đẹp

TP Hồ Chí Minh: “Mua nhà không vốn”, chuyện tưởng đùa mà có thật!
(Tieudung.vn) Làn sóng Covid-19 lần thứ 4 tác động lớn đến thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ...
 
Thị trường văn phòng cho thuê: Khó khăn bủa vây
(Tieudung.vn) Sau 3 đợt bùng phát dịch bệnh kéo dài, hoạt động cho thuê văn phòng chưa kịp hồi...
 
Lộ diện cơ hội cho thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Nhiều văn bản luật, kèm theo những chính sách mới có hiệu lực; Kinh tế vĩ mô ổn...

Phong thuỷ

6 điều kiêng kỵ phòng khách, gia chủ nên tránh để không tiêu tán tài lộc
(Tieudung.vn) Phòng khách là không gian đầu tiên và quan trọng nhất của ngôi nhà, từ sinh hoạt gia...
 
Những điều kiêng kỵ bạn nên biết khi làm cổng nhà
(Tieudung.vn) Cổng chính của mỗi ngôi nhà từ trước đến nay vẫn luôn được coi là quan trọng nhất...
 
5 lưu ý phong thủy khi bài trí nhà bếp để mang lại sự may mắn, tài lộc
(Tieudung.vn) Gia chủ cần lưu ý về phong thủy khi bài trí nhà bếp để mang lại sự may...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
0.96514 sec| 843.203 kb