Thứ 7, 08/05/2021, 09:10 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Thiếu nguồn cung, giá tăng cao, giới địa ốc TP Hồ Chí Minh tìm “mảnh đất” mới

Thiếu nguồn cung, giá tăng cao, giới địa ốc TP Hồ Chí Minh tìm “mảnh đất” mới
(Tieudung.vn) - Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh liên tục thiết lập mặt bằng giá mới “trên trời”, các nhà đầu lớn lẫn nhỏ lẻ đang tìm những nguồn cung mới tại vùng ven có tiềm năng tăng trưởng bền vững.

BĐS TP Hồ Chí Minh thiết lập bảng giá mới

Nhiều chuyên gia đánh giá, không chỉ dưới 20 triệu đồng/m2, hiện nay căn hộ khoảng 40 triệu đồng/m2 ở TP Hồ Chí Minh cũng phải tìm đỏ mắt. Dự báo trong tương lai không xa, loại hình căn hộ có khoảng giá từ 35 - 40 triệu đồng/m2 cũng sẽ “tuyệt chủng”. Cụ thể, giá bán căn hộ tại quận 1 dao động từ trung bình 170 - 210 triệu/m2, thậm chí có lên đến hơn 500 triệu đồng/m2.

Thiếu nguồn cung, giá tăng cao, giới địa ốc TP Hồ Chí Minh tìm “mảnh đất” mới

BĐS TP Hồ Chí Minh đang thiết lập bảng giá mới

Tại khu đô thị mới Thủ Thiêm thuộc TP Thủ Đức, các dự án đang chào bán căn hộ ra có mức giá cũng không thấp hơn 80 triệu đồng/m2. Tại khu vực phường Thảo Điền, phường An Phú và phường An Khánh (TP Thủ Đức) mức giá bán cũng đang được đẩy lên tới 100 triệu đồng/m2. Ngay sát bên, dự án ở quận 2 cũng có bán giá lên đến 120 triệu đồng/m2 đối với những căn hộ có vị trí đẹp. Trong khi đó, các căn hộ tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã chào bán lên đến bình quân khoảng 100 triệu đồng/m2.

Phân khúc , biệt thự tại đây cũng có mức giá trung bình cao hơn gần 2 lần Long An, 3 lần Bình Dương. Cụ thể, theo của DKRA Việt Nam, trong quý 1 năm nay, sản phẩm nhà phố, biệt thự đều có mức giá trung bình 4,6 tỷ đồng mỗi căn, cao nhất lên đến gần 100 tỷ đồng.

Với quỹ đất hạn hẹp, nhiều phân khúc không có hàng, giá BĐS đang leo thang, các chuyên gia địa ốc nhận định, TP Hồ Chí Minh giờ đây chỉ là sân chơi dành cho các tầm cỡ. Vì vậy, các nhà đầu tư nhỏ lẻ muốn tìm cơ hội thì nên “rải” về vùng quen – nơi vẫn còn dư địa phát triển mạnh và sở hữu nhiều yếu tố tăng trưởng bền vững, tạo tính thanh khoản tốt cho dòng tiền.

Long An – địa phương sở hữu nhiều tiềm năng

Dù là tỉnh đi sau và có phần trầm lắng hơn Đồng Nai và Bình Dương nhưng Long An lại là địa phương gây chú ý mạnh mẽ cho giới địa ốc. Dự kiến, nơi đây sẽ còn “sốt” mạnh mẽ hơn nữa trong vòng 5 năm tới khi sở hữu nhiều yếu tố tăng trưởng bền vững.

Thiếu nguồn cung, giá tăng cao, giới địa ốc TP Hồ Chí Minh tìm “mảnh đất” mới

Long An trở thành điểm sáng trong giới địa ốc trong năm 2021

Yếu tố đầu tiên có thể kể đến là các chính sách thu hút đầu tư của chính quyền địa phương và hàng loạt hạ tầng giao thông khơi thông được triển khai tại đây. Cụ thể, theo Báo cáo của Bộ KH-ĐT, chỉ trong ba tháng đầu năm, Long An đã vươn lên trở thành địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài. Tính đến cuối tháng 3/2021, tỉnh thu hút gần 3,2 tỷ USD vốn FDI, chiếm gần 32% tổng vốn đầu tư đăng ký của cả nước.

Với thành công bước đầu trong Quý I/2021, chính quyền Long An tiếp tục đưa ra nhiều giải pháp nhằm giúp doanh nghiệp tiếp cận và triển khai dự án nhanh nhất. Đặc biệt, địa phương còn chủ động lên kế hoạch chuẩn bị khoảng 1.500ha đất sạch trong các khu công nghiệp để thu hút đầu tư, đón đầu làn sóng chuyển dịch vào địa bàn Tỉnh.

Song song đó, việc định hướng phát triển đưa tỉnh trở thành trung tâm phát triển kinh tế công nghệ cao mang tầm cỡ khu vực cũng là một trong những bước đệm mạnh mẽ để nền kinh tế địa phương nói chung và BĐS tại đây bùng nổ hơn nữa trong năm 2021 và 5 năm tiếp theo.

Chia sẻ về định hướng trong thời gian tới, ông Nguyễn Văn Út, Chủ tịch UBND tỉnh Long An cho biết tỉnh sẽ tiếp tục có những đề án thúc đẩy quá trình chuyển đổi số, phát triển nhanh dựa trên khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và nhân lực chất lượng cao; hướng đến xây dựng Long An trở thành đô thị thông minh, đáng sống.

The Sol City – Đại đô thị vệ tinh mong chờ nhất tại Long An

Đón sóng thị trường và tiềm năng phát triển của địa phương, Thắng Lợi Group – đơn vị BĐS hàng đầu khu vực này đã ra mắt dự án thành phố vệ tinh The Sol City với hàng loạt tiện ích đẳng cấp dành cho các cư dân thành đạt.

Theo đó, dự án sở hữu vị trí “vàng” tại Long An nhờ việc nằm ngay trên cao tốc Bến Lức – Long Thành, liền kề Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, dự án còn nằm trong khu đô thị công nghiệp tổng hợp, nơi được định hướng trở thành trung tâm của đô thị vệ tinh của TP Hồ Chí Minh trong tương lai.

Thiếu nguồn cung, giá tăng cao, giới địa ốc TP Hồ Chí Minh tìm “mảnh đất” mới

Hơn 90% tiện ích tại sự án The Sol City đã đưa vào sử dụng

Từ dự án, cư dân The Sol City tương lai chỉ cần mất mất từ 10 đến 30 phút di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Như chợ Bình Chánh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (10 phút); Bến xe Miền Tây, Chợ Lớn (20 phút); Chợ Bến Thành, Cảng Quốc tế Long An, Sân Bay Tân Sơn Nhất (30 phút). Bên cạnh đó, công trình còn cung ứng cho cư dân một hệ sinh thái sống xanh bền vững và an toàn với việc tích hợp 39 tiện ích, dành riêng 43.000m2 cho phát triển cây xanh - điều mà hầu hết những dự án lân cận chưa có được.

Ra mắt thị trường vào quý IV/2020, đến nay dự án đã hoàn thiện 90% tiện ích và đưa vào sử dụng một số khu vực như sân thể thao đa năng, hồ bơi tràn bờ, khu trải nghiệm Montessori… Với pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ thi công nhanh, giai đoạn 2 của The Sol City dự kiến sẽ tạo nên một cơn sốt mới tại thị trường khu Tây Nam Sài Gòn.

Tags:
4.1 7 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Mức độ quan tâm thị trường bất động sản Bình Dương tăng đột biến sau mỗi đợt Covid-19
(Tieudung.vn) Theo báo cáo Thị trường Bất động sản tỉnh Bình Dương trong 4 tháng đầu năm 2021 của...
 
Đồng Nai: Vạch mặt “cò” bán đất nông nghiệp bao xây dựng!
(Tieudung.vn) Đất nông nghiệp ở huyện Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai) đang được các chủ đầu tư tự ý...
 
Cần Thơ đầu tư đô thị thông minh hơn 1.500 tỷ đồng: Kỳ vọng bứt phá
(Tieudung.vn) Trao đổi với Kinh tế&Đô thị, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Dương Tấn Hiển chia sẻ,...

Dự án – Nhà đẹp

Đồng Nai đề nghị xây dựng Khu đô thị Đồng Nai Waterfront hiện đại
(Tieudung.vn) Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã yêu cầu chủ đầu tư của Khu đô...
 
Cần Thơ siết quản lý, không để sốt giá và bong bóng bất động sản
(Tieudung.vn) Chủ tịch UBND TP Cần Thơ vừa chỉ đạo tăng cường công tác quản lý tình hình thị...
 
Thiếu nguồn cung, giá tăng cao, giới địa ốc TP Hồ Chí Minh tìm “mảnh đất” mới
(Tieudung.vn) Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh liên tục thiết lập mặt bằng giá mới “trên trời”, các...

Phong thuỷ

Cách đặt két sắt theo phong thủy rước tài lộc, tiền tài vào nhà
(Tieudung.vn) Két sắt là một vật dụng không thể thiếu nhằm giúp gia chủ cất giữ những giấy tờ...
 
5 quy tắc trong phong thủy bạn cần lưu ý khi mua nhà chung cư
(Tieudung.vn) Căn hộ chung cư là hình thức nhà ở phổ biến hiện nay. Để có một căn hộ...
 
Có nên thiết kế nhà vệ sinh trong phòng ngủ?
(Tieudung.vn) Nhà vệ sinh nếu sắp đặt không hợp lý sẽ làm ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, tiền...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.03624 sec| 851.273 kb