Thứ 7, 18/09/2021, 19:37 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

TP Hồ Chí Minh dự kiến thu thuế cho thuê nhà chung cư

TP Hồ Chí Minh dự kiến thu thuế cho thuê nhà chung cư
(Tieudung.vn) - Theo Cục Thuế TP Hồ Chí Minh, TP sẽ thí điểm thu thuế căn hộ, nhà ở cho thuê đối với các chung cư thuộc địa bàn quận 11.

Cục Thuế TP Hồ Chí Minh vừa có tờ trình gửi UBND TP về kế hoạch thu thuế một số lĩnh vực như thương mại điện tử, , thiết kế xây dựng, ngân hàng, y tế, .

Cụ thể ở lĩnh vưc bất động sản, TP Hồ Chí Minh có kế hoạch thu thuế đối với hoạt động cho thuê , nhà ở tại các chung cư, cao ốc. Theo đó, Cục Thuế TP Hồ Chí Minh sẽ làm việc với các cá nhân, tổ chức cho thuê nhà; cho thuê căn hộ, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại chung cư; cá nhân, tổ chức trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ trong khu vực chung cư; cá nhân, tổ chức cho thuê văn phòng để thực hiện thu thuế.

TP Hồ Chí Minh dự kiến thu thuế cho thuê nhà chung cư

Các chung cư thuộc địa bàn quận 11sẽ thí điểm thu thuế cho thuê căn hộ, nhà ở.

Cục Thuế cho biết sẽ thí điểm thu thuế căn hộ cho thuê đối với các chung cư thuộc địa bàn quận 11, gồm: Chung cư Res 11 (205 Lạc Long Quân, phường 3); khu nhà ở thương mại Thuận Việt (319 Lý Thường Kiệt, phường 15); cao ốc Bảo Gia (184 Lê Đại Hành, phường 15); chung cư 70 Lữ Gia (70 Lữ Gia, phường 15); cao ốc Khải Hoàn (624 Lạc Long Quân, phường 5).

Về biện pháp thực hiện, Ban chỉ đạo sẽ làm việc với ban quản trị chung cư để lập danh sách các hộ dân cho thuê căn hộ, các hộ trực tiếp kinh doanh trong khu vực chung cư.

Phối hợp với Công an quản lý địa bàn rà soát danh sách tạm trú, tạm vắng, danh sách có đăng ký thường trú, thông qua ban quản trị chung cư để tuyên truyền cho các chủ hộ khai thuế, nộp thuế cho thuê nhà, căn hộ.

Đồng thời, Cục Thuế vận động cá nhân, doanh nghiệp cho thuê nhà, thuê văn phòng cung cấp thông tin hợp đồng cho thuê để so sánh giá cho thuê thực tế và giá kê khai nộp thuế của các hộ, cá nhân cho thuê căn hộ, nhà ở nhằm xác định cơ sở tính thuế.

Đối với quản lý thu thuế lĩnh vực nhà đất, TP sẽ xét các tiêu chí các trường hợp chưa ký hợp đồng thuê đất, các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất nhưng đã hết hạn, các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất nhưng đã hết thời kỳ ổn định đơn giá thuê đất để ký phụ lục hợp đồng thuê đất.

Các trường hợp đã có quyết định của UBND TP đối với giao đất nhưng các cơ quan chưa xác định nghĩa vụ tài chính; trường hợp kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ đối với giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn.

Cục Thuế/các chi cục thuế phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường rà soát các trường hợp nêu trên. Căn cứ vào của Chi cục Thuế về các trường hợp đã có thông báo thực hiện nghĩa vụ đối với ngân sách nhưng không thực hiện nộp tiền sử dụng đất, để UBND TP chỉ đạo xử lý.

Bên cạnh đó, căn cứ, đối chiếu với các dữ liệu khai thuế đối với giao dịch bất động sản cùng khu vực, địa bàn, quy mô, diện tích tương ứng, đấu tranh người nộp thuế kê khai đúng giá trị chuyển nhượng bất động sản.

Căn cứ bảng giá đất trên địa bàn TP làm cơ sở để xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất, phối hợp với Trung tâm và Tư vấn công chứng thuộc Sở Tư pháp về trao đổi thông tin liên quan đến công chứng hợp đồng giao dịch chuyển nhượng bất động sản tại các văn phòng công chứng trên địa bàn.

Tags:
4.4 13 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tỷ giá

Nhận định

Siết chặt quản lý, sử dụng phí bảo trì chung cư
(Tieudung.vn) Thời gian qua, nhiều chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư quản lý, sử dụng kinh...
 
Thị trường bất động sản:
(Tieudung.vn) Sau khi Chính phủ ban hành Nghị quyết số 105/2021/NQ-CP về hỗ trợ doanh nghiệp (DN), hợp tác...
 
Hơn 80% doanh nghiệp môi giới bất động sản không có doanh thu
(Tieudung.vn) Kể từ đầu năm 2020 đến nay, khi đại dịch Covid-19 xuất hiện, nhiều tỉnh, TP trên cả...

Dự án – Nhà đẹp

Sửa đổi lệ phí trước bạ đối với nhà mua trúng đấu giá, đấu giá và nhà chung cư
(Tieudung.vn) Bộ Tài chính có dự thảo Nghị định sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định...
 
[Đất đai, công trình xây dựng bỏ hoang: Làm sao tránh lãng phí?] Bài 2: Nhà xây xong để “đắp chiếu”
(Tieudung.vn) Trong khi không ít người đang thiếu chỗ ở, phải sống trong cảnh chật chội thì hàng loạt...
 
Tập đoàn Danh Khôi hợp tác với DKRA Việt Nam phát triển dự án Lagi New City
(Tieudung.vn) Tập đoàn Danh Khôi và Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam đã chính thức hợp tác phát...

Phong thuỷ

Chọn màu sắc cho tủ bếp theo phong thủy
(Tieudung.vn) Giống như những không gian khác trong một ngôi nhà, màu sắc tủ bếp có rất nhiều lựa...
 
3 việc liên quan đến nhà cửa không nên làm trong tháng ''cô hồn''
(Tieudung.vn) Tháng 7 âm lịch còn được gọi là tháng cô hồn, nhiều người kiêng kỵ không làm việc...
 
Những điều cấm kỵ nên tuyệt đối tránh trong tháng cô hồn
(Tieudung.vn) Theo quan niệm dân gian, tháng 7 Âm lịch (tháng cô hồn) hàng năm là tháng xấu vì...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 2611/GP-BTTTT do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 28/12/2012
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.20220 sec| 830.898 kb