Thứ 4, 25/05/2022, 14:20 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh nổi giận vì sự máy móc của các sở ngành

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh nổi giận vì sự máy móc của các sở ngành
(Tieudung.vn) - Ngày 22/2, UBND TP Hồ Chí Minh đã tổ Hội nghị gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền TP với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Sau khi nghe phản ánh của các doanh nghiệp, ông Nguyễn Thành Phong, chủ tịch UBND TP đã thực sự nổi giận với sự máy móc của các sở ngành.

Chủ tịch UBND TP nổi giận vì sự chậm trễ

Ông Lê Hữu Nghĩa – Tổng giám đốc Công ty Lê Thành (một doanh nghiệp chuyên xây dựng nhà ở ) kể khổ với UBND TP về 2 đang bị vướng.

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh nổi giận vì sự máy móc của các sở ngành
Chủ tịch UBND TP -  ông Nguyễn Thành Phong chủ trì hội nghị.

Dự án (NƠXH) Tân Kiên, quy mô 2.600 căn, chỉ riêng khâu xin chấp thuận dự án (khâu đầu tiên) đã làm 11 tháng vẫn chưa xong, nguyên nhân do tổ công tác liên ngành không dám duyệt, duyệt thì trái với quy hoạch. Theo ông Nghĩa, khu đất làm dự án có quy hoạch chung là xây dựng nhà cao tầng, tối đa 15 tầng, theo quy định NƠXH thì có thể tăng thêm hệ số sử dụng 50%. Tính toán ra thì tối thiểu hệ số sử dụng đất của khu đất làm dự án phải là 4.5 nhưng theo quy hoạch thì hệ số sử dụng đất 2.0, chỉ vì vướng mắc nhỏ nhỏ này mà gần một năm trôi qua mà mọi việc vẫn dậm chân tại chỗ.

Một dự án khác, doanh nghiệp đã thoả thuận bồi thường xong hết rồi, giữa miếng đất có một con mương nước (diện tích khoảng hơn 1.000m2), khi đi làm thủ tục các cơ quan chức năng yêu cầu phải đấu giá phần đất này theo quy định. Trong khi đó, việc xây dựng nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất...

Sau khi nghe doanh nghiệp trình bày, ông Nguyễn Thành Phong đã hỏi lại doanh nghiệp là tổ công tác liên ngành nói không được, có hướng dẫn  không? Doanh nghiệp cho biết, có một cuộc họp nhưng họ thông báo nếu duyệt cho doanh nghiệp và sai quy định.

Ông Nguyễn Thành Phong yêu cầu Sở Kế hoạch giải trình.

Theo đại diện Sở Kế hoạch Đầu tư, theo Luật Đầu tư, phải lấy ý kiến của các sở ngành, lấy ý kiến của Sở Quy hoạch Kiến trúc, được trả lời là không phù hợp quy hoạch. Doanh nghiệp đề xuất mật độ xây dựng 39%, quy hoạch chỉ cho phép hệ số sử dụng đất có 2.0 thôi, chưa giải quyết được.

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh nổi giận vì sự máy móc của các sở ngành
Ông Võ Văn Hoan – Phó chủ tịch UBND TP phát biểu tại hội nghị.

Sau khi nghe giải trình ông Nguyễn Thành Phong đã thực sự nổi giận: “Chỉ có công việc nhỏ mà kéo dài 1 năm trời, các ông làm ăn vậy à? Chỉ việc nhỏ như vậy thôi mà kéo dài 11 tháng các ông thấy bức xúc không? Ý tôi là được không được, im lặng kéo dài 11 tháng, anh chị thấy việc này có được không?  Chỉ là sự phối hợp mà trả giá 11 tháng. Mai mốt về hưu làm doanh nghiệp các anh sẽ thì thấy bức xúc cỡ nào!”

Ông Võ Văn Hoan – Phó chủ tịch UBND TP sau khi nghe câu chuyện cũng bày tỏ sự bức xúc: “Lẽ ra các anh phải thấy được sự mâu thuẫn giữa các con số, tự mình cũng phải giải quyết. 15 -18 tầng hệ số 4.5 thì không phải 2.0 được. Đưa ra đề xuất điều chỉnh”.

Doanh nghiệp kêu khổ

Đai diện Công ty Thiên Phát cho biết, doanh nghiệp có một dự án 21ha trên địa bàn quận 9. Quy hoạch  chỉ cho phép 2.500 dân, không hiệu quả doanh nghiệp đề xuất 12.500 dân. Sau khi thống nhất đưa một phần tái định cư vào trong dự án, thoả thuận dân số được nâng lên 9.500 dân. Khi trình phương án 9.500 dân, thì thấy loãng quá, chính quyền trả về quay lại giải pháp của 3 năm khác là 12.500 dân.

Đại diện của Công ty Novaland cho biết, trong vài năm trở lại đây doanh nghiệp có nhiều dự án gặp vướng mắc pháp lý. Tuy nhiên, được sự tháo gỡ của chính quyền tình hình đang tốt lên, các dự án vướng mắc dần được giải quyết vướng mắc. Riêng đối với dự án 30,2ha trên địa bàn phường Bình Khánh, quận 2 (dự án The Water Bay do dính đến đất tái định cư của Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã bị Thanh tra chính phủ dừng lại – PV), đại diện Công ty Novaland đề xuất được tiếp tục triển khai dự án đối với phần đã xây dựng, riêng phần chưa xây dựng thì đồng ý giao lại cho chính quyền để tổ chức đấu giá.

Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh nổi giận vì sự máy móc của các sở ngành
Hội nghị thu hút đông đảo doanh nghiệp tham gia.

Về vấn đề này, ông Võ Văn Hoan cho biết, việc này là thẩm quyền của Chính phủ, đang còn vướng, tiếp tục lên cấp trên, đang trong quá trình xem xét.

Bà Nguyễn Thị Như Loan đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai cho biết, sau lần đối thoại trước đã có 6/12 dự án của doanh nghiệp đã được tháo gỡ vướng mắc, hiện nay vẫn có 2 dự án đang bị tắc.

Dự án 91 ha tại xã Phước Kiển, Nhà Bè đã triển khai được 12 năm, đã giải phóng mặt bằng 95%, tổng giá trị của dự án lên đến 50 -70.000 tỷ đồng, riêng tiền thuế VAT, tiền sử dụng đất, Thuế doanh nghiệp của dự án đã lên đến khoảng 10.000 tỷ đồng. Vướng mắc của dự án hiện nay phần đất xây dựng hạ tầng đã đền bù xong 100% xin chấp thuận giao đất làm hạ tầng trước thì không được chấp thuận. Trong thời gian chờ đợi thì chấp thuận chủ trương rồi, kế hoạch sử dụng đất đã bị hết hạn. Hiện nay theo hướng dẫn của cơ quan chức năng, doanh nghiệp quay lại Sở Kế Hoạch đầu tư xin chấp thuận chủ trương rồi, kế hoạch sử dụng đất.

“Đây là bài toán trăn trở của doanh nghiệp, không biết giải quyết thế nào, đây là dự án sống còn của doanh nghiệp, đối tác nước ngoài doạ rút lui, đối tác rút lui thì Quốc Cường Gia Lai không có tiền để trả lại” – Bà Như Loan than thở!

Quốc Cường Gia Lai còn có một dự án 7,4 ha tại phường Phú Hữu, quận 9. Theo bà Như Loan, dự án chỉ có 7,4ha nhưng gánh 1,7ha đất giáo dục,  gánh thêm 2.100m2 đất cây xanh. Vấn đề là doanh nghiệp phải gánh cả phần cây xanh bị thiếu của địa phương. Doanh nghiệp đi lại rất nhiều, cuối cùng phải chấp nhận, 3,2m2 cây xanh, 3,2m đất giáo dục/người dân. Cuối cùng dự án chỉ có 2,7ha đất ở; sử dụng được 1 ha thôi (40%).

TP Hồ Chí Minh chỉ có 4 dự án nhà ở được công nhận chủ đầu tư trong năm 2019

Chủ tịch UBND TP cho biết, trong năm 2019, toàn TP chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại được công nhận chủ đầu tư, giảm 24 dự án so với cùng kỳ; 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư, giảm 64 dự án; trong đó chỉ có 7 dự án được chấp thuận đầu tư mới. Ngoài ra, chỉ có 47 dự án được xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn, giảm 30 dự án.

Lãnh đạo TP lý giải, nguyên nhân dẫn đến tình hình trên là do các quy định pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai, quy hoạch đô thị chưa có sự thống nhất trong quá trình chuyển tiếp và ban hành. Cùng với đó, nhiều dự án đang trong quá trình thanh tra

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch HoREA cho rằng, bất động sản TP hiện nay về bản chất không xấu, tính thanh khoản vẫn tốt, nhưng nghịch lý là lại đang rơi vào tình thế khó khăn mà nguyên nhân là do vướng mắc, xung đột của một số quy phạm pháp luật và do cả công tác thực thi pháp luật.

Tags:
4.1 13 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Pháp luật

Vụ kít Việt Á: Bắt 1 cán bộ thuộc Bộ Y tế vì tội lợi dụng chức vụ
(Tieudung.vn) Bộ Công an vừa tiến hành khởi tố và bắt tạm giam 1 cán bộ thuộc Bộ Y...
 
Vụ “Hiệu phó Trường THCS ở Tây Ninh bị tố sàm sỡ nữ sinh”: Thêm nữ sinh tố cáo
(Tieudung.vn) Ngoài trường hợp gia đình nữ sinh T.N.B.C (SN 2007), học sinh lớp 9 Trường THCS Long Khánh,...
 
Uống Number 1, nam sinh trúng 100 triệu đồng và nuôi ước mơ vào đại học
(Tieudung.vn) Em T.Q.Đ, một nam sinh lớp 12 tại huyện Vũng Liêm (Vĩnh Long) là người tiếp theo trúng...

Muôn màu

Những thực phẩm hại gan người bệnh viêm gan B nên tránh
(Tieudung.vn) Dưới đây là những thực phẩm người bệnh viêm gan B cần lưu ý tránh xa để giúp...
 
Tử vi hàng ngày - Thứ Tư 25/5/2022 của 12 cung hoàng đạo
(Tieudung.vn) Tử vi hàng ngày Thứ Tư 25/5/2022 của 12 cung hoàng đạo: Cự Giải cảm thấy chán...
 
Uống Number 1, người thứ ba đã trúng thưởng 100 triệu đồng
(Tieudung.vn) Bà L.T.G (51 tuổi) tại huyện An Dương (Hải Phòng) là người thứ 3 may mắn trở thành...

Du lịch - Ẩm thực

Thực đơn cơm chiều: Đơn giản mà ngon miệng
(Tieudung.vn) - Thực đơn cơm chiều nay gồm có: Đậu phụ kho tương, canh trai rau răm, chả nấm chiên giòn.
 
Thực đơn cơm chiều: Món ăn tuyệt ngon
(Tieudung.vn) Thực đơn cơm chiều nay gồm có: Canh chua mực nấu khế, đậu phộng trộn giấm, đậu bắp...
 
Thực đơn cơm chiều: Món ăn cả nhà đều thích
(Tieudung.vn) Thực đơn cơm chiều nay gồm có: Thịt gà băm rang húng quế, chả váng đậu, canh rau...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.78685 sec| 894.164 kb