Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc; HOSE: KBC) vừa có thông báo đính chính số liệu kinh doanh ghi nhận tại báo cáo tài chính quý IV/2023 mà doanh nghiệp này công bố trước đó vào ngày 30/1/2024.

Theo đó, Kinh Bắc giải thích do có sơ suất dẫn đến báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023 bị lỗi tại trang số 5 và số 6 liên quan đến cột báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2023 gây ra chênh lệnh. 

Công bố số liệu sai lệch, Kinh Bắc phải đính chính doanh thu giảm gần 250 tỷ đồng. Nguồn: KBC

Cụ thể, Kinh Bắc điều chỉnh giảm doanh thu thuần xuống còn 846 tỷ đồng, so với số ban đầu được công bố xấp xỉ 1.094 tỷ đồng, tức giảm gần 250 tỷ đồng.

Giá vốn bán hàng điều chỉnh giảm từ 606 tỷ đồng xuống 470 tỷ đồng, còn lợi nhuận gộp giảm từ 487 tỷ đồng xuống 376 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này cũng điều chỉnh giảm từ 15-40% đối với các khoản chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp.

Do đó, lợi nhuận trước thuế quý IV/2023 bị giảm đáng kể, từ mức 260 tỷ đồng xuống còn 213 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế giảm từ 150 tỷ đồng còn 131 tỷ đồng.

Theo giải trình của ban lãnh đạo Kinh Bắc, lợi nhuận hợp nhất quý IV/2023 đạt 131 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức lỗ 558 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước nhờ công ty tăng ghi nhận doanh thu hoạt động kinh doanh khu công nghiệp. Dù vậy, trên báo cáo tài chính riêng, công ty vẫn ghi nhận lỗ 254 tỷ đồng trong giai đọan cuối năm do chưa ghi nhận bàn giao đất khu công nghiệp cho khách hàng và cùng kỳ năm trước công ty được chia cổ tức từ cac công ty con.  

Ban lãnh đạo Kinh Bắc cho hay các chỉ tiêu khác liên quan đến bảng cân đối kế toán, báo cáo lưu chuyển tiền tệ cũng như số liệu kết quả kinh doanh hợp nhất cả năm không thay đổi. 

Kinh Bắc giảm mạnh doanh thu và lãi ròng quý IV/2023 sau đính chính

Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt hơn 33.400 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Trong đó, 75% là tài sản ngắn hạn với các khoản phải thu ngắn hạn chiếm gần 10.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hàng tồn kho chiếm tới 37% tổng tài sản với trên 12.200 tỷ đồng. Trong đó, dự án khu đô thị và Khu công nghiệp Tràng Cát chiếm tỷ trọng lớn nhất với giá trị ghi sổ hơn 8.100 tỷ đồng.

Kế đến là Khu công nghiệp Tân Phú Trung và KĐT Phúc Ninh với giá trị đầu tư trên dưới 1.000 tỷ đồng/dự án.

Ngoài ra các dự án Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh, Khu đô thị Tràng Duệ, Khu công nghiệp Quang Châu và dự án nhà ở xã hội thị trấn Nếnh cũng đang ghi nhận giá trị tồn kho hàng trăm tỷ đồng/dự án.

Ghi nhận trên thị trường chứng khoán, trong phiên giao dịch sáng ngày 16/2, cổ phiếu KBC đang dao động quanh mức 31.550 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hóa của doanh nghiệp này trên thị trường đạt khoảng 21.180 tỷ đồng.

Theo Tiểu Thúy/Tiêu Dùng - Kinh tế & Đô thị